Ремонт квартир
Характеристика различных видов ремонта квартир
| Объекты | Вид ремонта | ||
| ТР — текущий ремонт (косметический) | КР — капитальный ремонт (классический) | ЕР — евроремонт (эксклюзивный) | |
| 1. Полы | Замена рулонного покрытия (линолеум, ковролин). Циклевка, лакировка и мелкий ремонт паркета и плинтусов (без замены) | Предварительная подготовка, выравнивание, установка подложки (оргалит, фанера, ДСП).
Устройство покрытия (линолеум, ковролин, ламинат, паркет, плитка) |
Укрепление деревянных перекрытий, изготовление стяжки, устройство теплого пола. Далее работы КГ Дополнительно: художественный паркет, керамический гранит, природный камень, многоуровневый пол(подиумы) |
| 2. Потолки | Подготовка поверхности (смывка, фиксация купоросом или олифой, шпатлевка трещин грунтовка). Побелка или окраска водоэмульсионной краской | Предварительная подготовка: выравнивание смесью или гипсокартоном. Тщательная шпатлевка специальными составами, грунтовка. Окраска водоэмульсионной или латексной краской. Возможно, устройство подвесных потолков, монтаж лепнины | Укрепление подосновы в домах с деревянными перекрытиями. Далее работы КР с идеальным выведением поверхности. Устройство многоуровневых потолков со светильниками. Монтаж лепнины из натурального гипса. Подвесные потолки с совмещением различных материалов |
| 3. Стены | Подготовка поверхности (счистка обоев, шпатлевка трещин и выбоин, удаление грибка). Окраска водоэмульсионной краской или оклейка обоями, в т. ч. и с бордюрами | Тщательная шпатлевка и грунтовка специальными составами. Разделение или совмещение санузла, перенос ненесущих перегородок. Окончательная отделка: обои (2—3) вида, разделенные бордюрами); окраска, сплошная обтяжка тканью, устройство «шубы» (жидких обоев) | Перепланировка: организация 2-х санузлов, демонтаж и устройство новых стен, в т.ч. криволинейных. Проемы в несущих перегородках. Присоединение лоджии. Установка декоративных арок и колонн, устройство каминов. Идеальная подготовка поверхности под обои или окраску Монтаж настенной лепнины или карнизов. Обтяжка тканью с подбором 2—3-х видов |
| 4. Столярка
(окна, двери) |
Незначительный ремонт шпатлевка трещин, подгонка для плавного закрывания, ремонт ручек, вставка стекол). Окраска или лакировка | Заменена новые с подгонкой проемов, установкой откосов и подоконников. Возможен ремонт старых (отжиг тарой краски, шпатлевка, замена петель, шпингалетов, ручек, наличников; окраска или лакировка заново) | Замена на новые: двери — из массива ценных пород, окна — деревянные или пластиковые стеклопакеты. Установка деревянного обрамления: лестницы, антресоли, панели, арки, колонны. Возможна тщательная реставрация старых окон или дверей (по желанию заказчика или в зданиях — памятниках архитектуры). Установка витражных стекол |
| 5. Санузлы | Замена арматуры и дефектной сантехники без переноса места установки Восстановление эмали ванны, реставрация плитки. Подсоединение стиральных или посудомоечных машин | Замена труб и канализации. Перепланировка, в т. ч. со сносом перегородок. Облицовка плиткой. Установка или изготовление туалетного столика (мойдодыра), сантехники, светильников. Устройство теплого пола, реечных или натяжных потолков. Переделка венткоробов | Устройство в квартире «гостевого» санузла. Далее работы капитального ремонта. Дополнительно: применение сложного узора плитки, установка зеркальных стен, световых и декоративных ниш. Облицовка природным камнем, керамогранитом. Установка биде, джакузи, душевых и паровых кабин. Устройство сауны |
| 6. Электрика | Замена точек (выключатели, розетки) на более современные модели | Полная или частичная замена проводки на более мощную, Штрабление стенпод более рациональную и удобную установку точек и вспомогательных коробок. Разводка слаботочных систем антенна, телефон, сигнализация и др.) | Полная замена проводки на медную, мощности. Далее работы капитального ремонта Дополнительно: устройство охранной и пожарной сигнализаций, систем видеонаблюдения и пожаротушения. Разводка сетей и установка блоков сложной бытовой электроники и компьютерных сетей. Организация системы кратковременного бесперебойного питания |
| 7. Отопление и вентиляция | Очистка и окраска батарей без их замены. Замена декоративных решеток венткоробов | Замена батарей с их более национальным расположением, радиаторов, скрытых в стенах. Установка более современной фурнитуры. По необходимости — замена стояков. Изменение местоположения и сечения венткоробов, устройство вытяжной вентиляции от газовой или электроплиты | Штрабление стен и укрытие стояков. Установка кондиционеров и систем автоматической терморегуляции, а также дополнительных нагревательных приборов в ванных комнатах. Устройство принудительной вытяжной вентиляции на кухнях и совмещенных санузлах |